Rusya’da salgınla birlikte yeni konut fiyatlarındaki artışı takip eden ikinci el konut piyayasında eylül ayı itibariyle fiyatların düşmeye başladığı açıklandı.
Çevrimiçi emlak portalı CIAN verilerine göre evlerini dairelerini satışa çıkaran ev sahipleri, son haftalarda ikinci el konut taleplerinin düşmesiyle fiyatlarda indirime gitmeye başlarken, Rusya’nın en büyük 16 kentindeki ikinci el konutlarda ortalama fiyatlar metrekare başına 91 bin 900 rubleye düştü.
CIAN emlak uzmanları, ikinci el konut fiyatlarının ağustos ayı ile karşılaştırıldığında metrekare başına sadece yüzde 0,9 oranında arttığını bildirirken, geçtiğimiz yıla göre ise artışın yüzde 16’ya ulaştığını açıkladı.
Bir diğer büyük emlak ajansı olan Etaji temsilcisi İldar Husaynov, ikinci el dairelerin geçen baharda başlayan konut kredisi yardım programı nedeniyle popülerliğini kaybettiğini, ancak son zamanlarda tekrar pazar paylarında artış gözlemlendiğini belirtirken, “Haziran ayında talep yapısında ikinci el dairelerin payı yüzde 58,4 olurken, şimdi yüzde 63,9’a yükseldi” diye konuştu.
Öte yandan fiyat artışlarının neredeyse durduğunu ifade eden Husaynov, konut işlemlerinde kaydedilen indirimlerin ortalamasının yüzde 2,7’den yüzde 3,1’e yükseldiğini sözlerine ekledi.
İkinci el konutlarda en düşük fiyat artışının yüzde 0,3 ile Moskova’da meydana geldiğini ve başkentte metrekare ortalamasının 259 bin 600 rubleye ulaştığını söyleyen Husaynov, yakın vadede piyasanın ortalama fiyat göstergelerinde durgunlukla karşı karşıya kalacağını tahmin ettiklerini de vurguladı.
