19.1 C
Moskova
spot_img
19.1 C
Moskova
spot_img
Ana SayfaYerelMoskova'daki yeni konutlarda metrekareler düşüyor

Moskova’daki yeni konutlarda metrekareler düşüyor

Rusya’da faaliyet gösteren emlak platformu Avito Gayrimenkul servisine göre, 2022’nin dördüncü çeyreğinde başkentteki yeni konut projelerinde sunulan dairelerin metrekare ortalaması bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 15 azalarak 55’ten 47 metrekareye düştü.

Şirket, satışa sunulan daire sayısının üçte bir oranında artarak 98 binden 131 bine yükseldiğini belirtirken, Avito Gayrimenkul müdürü Dmitry Alekseyev konu hakkında yaptığı açıklamada, özellikle başkent Moskova’da ortalama daire büyüklüğünün küçülmesinin son yıllarda devam eden bir eğilim olduğunu vurgularken, “Bu uzun vadeli eğilim, Moskova’nın yeni konut projelerinde uygulanmaya devam etmekte. Evlerin boyutlarını küçülterek mini dairelere dönüştüren müteahhitler aynı anda iki sorunu çözmüş oluyorlar. Bir yandan emlak fiyatını daha cazip ve rekabetçi hale getirirken, diğer yandan da her bir metrekareden maksimum kar elde ediyorlar” diye konuştu.

Uzman, yatırım ve kira için daha avantajlı olan stüdyo dairelerin metrekare fiyatlarının çoğu zaman iki ya da üç odalı bir daireden çok daha pahalıya satılabildiğini de söylerken, şirketin verilerine göre, başkent konut piyasasının arz yapısında stüdyoların payı 8 puanlık artışla yüzde 18’e yükseldi.

Moskova’da tek yatak odalı dairelerin payı 2 puanlık düşüşle yüzde 27’ye gerilerken, iki yatak odalı dairelerin payı yine 2 puanlık düşüşle yüzde 34’e, üç yatak odalı dairelerin payı ise 4 puanlık düşüşle yüzde 17’ye geriledi.

Ortalama metrekare büyüklüğünün azalması nedeniyle ortalama teklif fiyatının 15,2 milyon rubleden 12,9 milyon rubleye düştüğünün altını çizen uzmanlar, özellikle stüdyo dairelerin fiyatlarının bir yıl önceki 7,2 milyon rubleye karşılık şimdi 7,1 milyon ruble ortalamasına sahip olduğunu ekledi.

Moskova’da tek yatak odalı dairelerde fiyat ortalaması bir önceki yılda kaydedilen 11,9 milyon rubleye karşılık 2022’de 10,9 milyon rubleye gerilerken, iki yatak odalı daireler ise 16,7 milyon rubleye karşılık 14,8 milyon rubleye alıcı bulabildi.

Üç yatak odalı dairelerin teklif fiyatı 24,8 milyon rubleye karşılık ortalama 21,7 milyon rubleye düşerken, dört veya daha fazla odalı dairelerin teklif fiyatı ise 40,2 milyon rubleye karşılık 2022’de ortalama 33,8 milyon rubleye geriledi.

spot_img

Kaliningrad | Königsberg | Rusya Şehirleri | Калининград

Kaliningrad, Rusya ana karasına sınırı olmayan bir Rus şehridir. Ünlü filozof Imanuel Kant'ın mezarının bulunduğu kent, eski Prusya Krallığı'nın başkenti olmasından dolayı Köninsberg olarak...
spot_img

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

www.antyapi.com.trspot_img

Gözden Kaçmasın

spot_img
faizsiz kredi
Anadolu Yakası Escorthttps://greenhousecraftfood.com/casino sitelerihttps://asitbiotech.com/1xbet girişVazol 25000sms onaycasibom girişgrandpashabetGoley90 Güncel Girişatakoy escortkartal Escortküçükçekmece escortvozolvozol 40000Cinsel sohbetmarsbahisasyabahisdeneme bonusu veren sitelerbahis siteleribasaksehir escortgrandpashabethttps://www.escortbayanlariz.net/imajbetmavibetextrabetbetparkromabetromabetromabettipobetbycasino güncel girişkingbettingbetkanyonbetpuansetrabetvaycasinojojobetdeneme bonusuholiganbetcasibombetcio girişcasibomcasibomselcuksportshdbetciobeşiktaş escorthttps://www.newstrendline.com/gaziantep escortdeneme bonusu veren sitelerdeneme bonusucasibom girişdeneme bonusu veren sitelercasiboxbetciograndpashabetgrandpashabetdeneme bonusu veren bahis sitelericasibom girişgüzeliptv바카라사이트casibomcasibom girişhttps://sonbahisegiris.com/sonbahis-guncel-promosyonlar/holiganbetholiganbetmarsbahisbetciocasibommarsbahiscasibommatbetsekabetbetebetsuperbetnakitbahiszbahisbahiscombetturkeyhttps://hotclubdepiracicaba.com.br/milaobetmeritbetperabetmarsbahissekabetcasibomsosyal forumgrandpashabetbetcioextrabetimajbetmavibetbetplaylunabetmahmutbeymobilbahiscoinbarfunbahis girişdede oyunu demomisty casino girişmarsbahisYeni Deneme Bonusu Siteleri 2025grandpashabetdeneme bonusu veren sitelergrandpashabetgrandpashabetDeneme Bonusu Veren Siteler1xbetDeneme Bonusu Veren Sitelercasino sitelerideneme bonusu veren sitelerDeneme Bonusu Veren Sitelerodeonbetmeritbetbetturkeykralbetholiganbetcasibomcasibom giriştipobet girişnakitbahisGrandpashabetGrandpashabetbetbigoonwin girişonwingobahiscasibom güncel girişgrandpashabet girişpusulabet güncel giriş
gaziantep escort ataşehir escort bayan malatya bayan escort