Avito gayrimenkul şirketinin araştırmasına göre, 2021’in ilk çeyreğinde Rusya’da ikinci el konutun metrekare başına ortalama fiyatı yüzde 9 artarken, yıllık bazda yüzde 16 artarak 63 bin 400 rubleye yükseldi.
İlk çeyrekte ikinci el konut fiyatları en çok Kaliningrad’da 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 44 oranında artarken, 2020’nin dördüncü çeyreğine göre ise yüzde 17 arttı. Moskova’da ise ikinci el konutun metrekare başına geçen çeyreğe göre yüzde 5, yıllık bazda ise yüzde 23 oranında arttı.
Analistler, talepteki büyümeyi tetikleyen faktörün yıl içinde yüzde 13 oranında artan ikinci el konut fiyatlarının olduğunu bildirdi. Aynı zamanda piyasadaki arz her çeyrekte ortalama yüzde 5 ve 2020’ye göre ise yüzde 16 azaldı.
Avito Gayrimenkul’un ikinci el emlak müdürü Ruslan Zakiryanov, ayrıca düşen tüketici ilgisi ve faiz oranındaki artış nedeniyle fiyatların bu kadar yüksek oranlarda artmayacağını dile getirdi. Zakiryanov’un tahminlerine göre, hazır komplekslerde likit arz sıkıntısı ve konut mülkleri için yüksek fiyatlar satın alma faaliyetini azaltacak ve ikinci el gayrimenkul fiyatları daha yavaş bir hızda artmaya başlayacak.
