.webp){kind=logo}
Rusya’da mikro daire kiraları son bir yılda büyük şehirlerin çoğunda yükseldi. En güçlü artış Belgorod’da kaydedilirken, Moskova’da küçük metrekareli dairelerin kirası aylık 51,2 bin rubleye çıktı.
“Mir Kvartir” şirketi, RIA Nedvijimost’a yaptığı açıklamada, Rusya’nın büyük şehirleri arasında mikro daire kiralarının son bir yılda en fazla Belgorod’da arttığını, yüzde 28,5’lik yükselişle aylık ortalama 20,3 bin rubleye çıktığını bildirdi.
Şirketin verilerine göre, 32 metrekareye kadar olan kiralık daireler, Mayıs 2025’ten bu yana incelenen 70 şehrin 47’sinde pahalandı, kalan 23 şehirde ise ucuzladı. En güçlü artış Belgorod’da (yüzde 28,5), ayrıca Saransk’ta (yüzde 24), Vladivostok’ta (yüzde 22,2), Barnaul’da (yüzde 18) ve Yakutsk’ta (yüzde 13,8) görüldü.
“Mir Kvartir”, en büyük düşüşün Kaliningrad (yüzde 13,6), Novosibirsk (yüzde 10,5), Soçi (yüzde 8,5), Novokuznetsk (yüzde 7,6) ve Stavropol’de (yüzde 6,9) kaydedildiğini hesapladı.
Moskova’da küçük metrekareli dairelerin kirası yüzde 4,3 artarak aylık 51,2 bin rubleye çıkarken, Sankt-Peterburg’da yüzde 3,6 düşüşle yaklaşık 31 bin rubleye geriledi.
“Mir Kvartir” Genel Müdürü Pavel Lutsenko, “Küçük dairelere talep her zaman yüksek, ancak özellikle şu anda daha geniş konutlar için ödeme yapma imkânını kaybeden kişiler bu segmente geliyor. Bu nedenle burada kira oranları ya diğer formatlardaki dairelere göre daha hızlı artıyor ya da daha yavaş düşüyor.” dedi. Lutsenko, bununla birlikte çoğu şehirde kiralık konut fiyatlarındaki artışın enflasyonu karşılamadığını da ekledi.
Şirketin verilerine göre, Rusya’nın büyük şehirlerinde küçük metrekareli daireler genel olarak yüzde 3,2 pahalanarak aylık ortalama 23,2 bin rubleye çıktı. Lutsenko’nun belirttiğine göre, tam ölçekli tek odalı dairelerde artış yüzde 2,3, iki odalı dairelerde ise yüzde 2,5 oldu.
