.webp){kind=logo}
Gayrimenkul alıcılarının daha seçici hâle gelmesiyle tadilatsız, eski planlı ve riskli taşınmazların satışı zorlaşırken uygun fiyatlandırma ve iyi sunum önem kazanıyor.
Gayrimenkul alıcıları daha seçici hâle gelirken birçok taşınmaz uzun süre alıcı bulamıyor. Samolyot Plus Gayrimenkul Ajansı Satış Departmanı Başkanı Natalya Ryabuhina, satılması en zor daireleri Prime ajansına anlattı.
Uzman, bunlar arasında tadilatsız, eski planlı, giriş katlarda bulunan veya penceresinden kötü bir manzara görünen taşınmazların yer aldığını belirtti. Özellikle yaşam amacıyla satın alınan apart dairelerin satışının da zor olduğunu ifade etti.
Ryabuhina, “Borç, haciz ve rehin gibi takyidatlar ile vekâletname yoluyla satış, alıcıların çoğunu ürküten riskli seçeneklerdir.” dedi.
Uzman, buna karşın sorunlu bir taşınmazın bile makul bir fiyatla satılabileceğini belirtti. Birden fazla risk faktörü bulunması hâlinde dairenin uzun süre satılamayabileceğini, ancak fiyat indiriminin durumu düzeltebileceğini ifade etti. Ryabuhina’ya göre önemli olan, taşınmazı gerçekçi biçimde değerlendirmek, iyi bir sunum hazırlamak ve pazarlığa hazır olmaktır.
