Rusya Federasyonu’nda gayrimenkul satışlarından elde edilen gelirlerin işlemlerin geçerliliğini doğrulamak amacıyla geçici olarak bloke edilmesi gündeme geldi. Bu öneri, Devlet Duması İnşaat ve Konut Komitesi Başkan Yardımcısı Svetlana Razvorotneva’nın yazılı açıklamasına dayandırıldı.
Razvorotneva, son iki yıldır dolandırıcıların emlak piyasasında “etki altındaki satıcı” yöntemiyle yoğun şekilde faaliyet gösterdiğini belirtti. Dolandırıcılar, telefon üzerinden ev sahiplerini sözde güvenlik güçlerinin operasyonlarına katılmaya ikna ederek, mülklerini satmalarını ve satış gelirlerini “yetkililere” transfer etmelerini talep ediyor. Mağdurlara bu işlemin sahte olduğu ve mülkiyet haklarının sonradan geri verileceği söyleniyor. Ancak gerçekte, ev sahipleri hem mülklerini hem de satış gelirlerini kaybediyor. Bu durumdan, dolandırıcılardan tamamen habersiz dürüst alıcılar da olumsuz etkileniyor.
İzvestiya gazetesinin haberine göre Razvorotneva, bu tür dolandırıcılık yöntemlerinin sayısının giderek arttığını vurguladı. Örneğin, sadece Moskova’da haftada yaklaşık 10 vaka meydana geliyor. Bu nedenle, milletvekili, konut satışlarından elde edilen gelirlerin nakit olarak çekilmesi veya başka hesaplara aktarılmasını yedi gün süreyle engelleyen bir düzenleme önerdi. Ancak, bu süre zarfında kredi ödemeleri, kamu hizmetleri ve icra borçları gibi ödemelerin yapılmasına izin verilmesi öngörülüyor.
Razvorotneva, öneriye ilişkin bir yasa tasarısı hazırlayıp Devlet Duması’na sunmaya hazır olduğunu belirtti.
