Rusya’nın dev emlak danışmanlık şirketlerinden Etazhi, geçen ay bazı şehirlerde kiralık daire fiyatlarında artış yaşandığına dikkat çektiği araştırmasında, piyasalarda canlanmanın öngörüldüğünü vurguladı.

Kiralık daire piyasalarında 2022 sonbaharında gözle görülür bir artışın ardından geçen ay Rusya’da kiralık konut arzının büyük şehirlerde ortalama yüzde 8 ila 10 oranında azaldığını bildiren şirket uzmanları, kiralarda artışa yol açan arzdaki düşüşün özellikle yüzde 15 ila 20 seviyelerine ulaştığı başkent Moskova ve St. Petersburg’da gözlemlendiğinin altını çizdi.

Geçen yılın aralık ayında ülkedeki kiralık daire ilan sayısı iki aylık büyümenin ardından yüzde 10 azaldığı, sonuç olarak kiralık daire fiyatlarının da gözle görülür bir düşüşün ardından istikrar kazanmaya başladığı belirtilirken, orta ve küçük şehirlerde aylık kira maliyetinin yaklaşık yüzde 6,daha büyük şehirlerde ise yüzde 1 artış gösterdiğini söyleyen Etazhi uzmanı Aleksandr Ivanov, ilkbaharda özellikle büyük şehirlerde kiraların yüzde 10 ila 15 oranlarında artacağı konusunda uyardı.

VSN Realty CEO’su Yana Glazunova, kiralık daire piyasasının hızla toparlandığını doğrularken, Moskova’da kiracı sıkıntısı olmadığını belirterek, “şimdi birçok kuruluş personeli yeniliyor. İyi maaşlar almak için yeni uzmanlar geliyor. Bu nedenle kiralık daire talepleri toparlandı ve artış bekliyoruz” diye konuştu.

“Kazakistan’ın 27 Ocak’tan itibaren Rusların 180 günlük bir süre içinde 90 günden fazla ülkede kalmalarına izin veren yeni göç mevzuatı üzerinde çalıştığına dikkat çeken uzmanlar, daha önce Rusya’yı terk ederek Kazakistan’a giden birçok uzmanın yeniden ülkeye dönmesini beklendiğini, dönenlerin de kiralık konut arayacağını ekledi.

Şu anda Kazakistan’da yaklaşık 150 bin Rus vatandaşının yaşadığı bilinirken, yalnızca yaklaşık yüzde 25’ine geçici oturma izni verildiği, geçici oturma izni almamış Rusların ise geri dönmeye karar vermesi durumunda kiralık konut talebinde ve kiralarda keskin bir artış beklendiği bildirildi.