Rusya’nın en büyük araştırma şirketlerinden olan VTSIOM tarafından düzenlenen anketler, yeni ev sahibi olmayı arzulayan Rus ailelerin yüzde 80’inden fazlasının bu hayalini ancak konut kredisiyle gerçekleştirebileceğini ortaya çıkardı.
Rusya’da inşaat sektörünü geliştirmek için kurulan devlet iştirakı finansal kuruluşu DOM.RF’in isteği üzerine gerçekleştirilen araştırmalara göre, yaşam koşullarını iyileştirmek isteyen genç Rus genç ailelerin yaklaşık 3,9 milyonu (yüzde 55’i), maddi durumundan dolayı yeni ev sahibi olamadıklarını belirtirken, ankete göre genel olarak yaşam koşullarını iyileştirme ihtiyacı olan Rus ailelerinin yüzde 43’ünün (9,7 milyon) bunu gerçekleştirme olasılığını göremediği kaydedildi.
Aynı zamanda bugün 22,7 milyon ailenin (yüzde 37) yaşam koşullarını iyileştirmek istediği gözlemlenirken, 2017’de böyle düşünen ailelerin payının yüzde 45’e ulaştığı, böylece beş yıllık birikmiş ihtiyacın 4,5 milyon aile sayısı kadar düşerek 17,6 milyonu yaşam koşullarını iyileştirenlerden, 13,1 milyonu ise yeni eve ihtiyaç duyan ailelerden oluşmuş oldu.
Yeni ev sahibi olma ihtiyacı olan ailelerin yüzde 55’i (12,4 milyon aile) çocuklu veya çocuk sahibi olmayı planlayan aileler olurken, bu rakamın üçte biri (4,6 milyon) ise yeni ev satın alma ihtiyacını karşılama imkânına sahip olmadığını itiraf ediyor.
Son beş yılda 7,6 milyondan fazla Rus ailenin ipotekle konut aldığı kaydedilen araştırmalarda, önümüzdeki beş yıl içinde, en az ortalama gelire sahip 9,4 milyon ailenin daha böyle bir fırsatı değerlendirdiği, bu ailelerin yaklaşık 5,5 milyonunun ise yalnızca düşük oranlarda kredi imkanıyla ev alabileceği belirlendi.
VTSIOM anketine katılan Rus aileler, kabul edilebilir bir konut kredisinin yüzde 5 ila 6 oranlarında yıllık faizle birlikte yüzde 10’luk ilk peşinata sahip olması gerektiğini belirtirken, kredi vadesinin 10 ila 15 yıl olması gerektiğini, aylık ödemelerin ise 25 bin rubleyi geçmemesi gerektiğini aktardı.
Ev almak için krediye başvurmayı düşünen Rus ailelerin istediği kredi tutarı 2,5 ila 2,8 milyon ruble arasından olurken, arzu ettiği konut maliyeti ise 5 ila 6 milyon ruble arasında kaydedildi.
Araştırmalar, aynı zamanda her beş Rus ailesinden birinin (yüzde 22) zaten bir ipotek aldığını gösterirken, her on aileden birinin ise vadesinde ödenmemiş bir konut kredisine sahip olduğunu ortaya çıkardı.
