.webp){kind=logo}
Başkent Moskova’da bulunan ve Rusya’nın Disneyland’i olarak nitelendirilen “Hayal Adası” (Остров Мечты) tema parkını borçları nedeniyle Sberbank’a satan Regions Group’un sahibi Amiran Mutsoyev, Rusya’da AVM inşaatı döneminin sona erdiğini açıkladı.
Forbes dergisi ile düzenlediği söyleşisinde Rusya’da alışveriş merkezleri konusunda hayal kırıklığına uğradıklarını söyleyen Gürcü asıllı iş adamı Mutsoyev, bir daha asla AVM inşa etmeyecekleri vurgularken, “Artık AVM yapmıyorum ve asla yapmayacağım. AVM inşaatı ve karlılıkları artık geride kaldı. Belki yanılıyorum ama, pratikte ve dünyada da gözlemlenen bir trend bu. Alışveriş merkezleri ölecek. Ya tamamen yeniden biçimlendirilmeleri gerekiyor, ki bu çok para gerektirecek, ya da sahip olunan AVM’nin sessizce sonunu beklemek gerekiyor. Rusya’da sadece onlara tutunan birkaç kişi ve şirket var. Nedenini anlamıyorum,” diye konuştu.
Bir yıl içinde grubun tüm AVM’lerini daha önce inşaatlarını finanse eden Sberbank’a sattıklarını söyleyen Mutsoyev, inşaat Mayıs 2021’de Region Group’a ait 19 AVM’nin kontrolünün Sberbank’a geçtiğini hatırlatarak, “Bu anlaşma, tam olarak bir pazar anlaşması değildi. Sberbank’ın aldığı fiyattan çok daha büyük maliyete sahip AVM’leri satmak zorundaydık. Rakamları vermeyeceğim ancak zamanın en iyi olmadığı bir durumda iş çok daha ucuza satılıyor. Sattığımız AVM’lerin çoğu yüzde 80 ila 90 oranlarında müşteri trafiğine sahipti. Önümüzdeki 5 ila 10 yıl içinde normal bir şekilde çalışacaklardır. Sadece biraz beklemeye hazır müşterilerini bekliyorlar” ifadelerini kullandı.
“AVM’lere bakış açısında tamamen 180 derece dönmenin ve farklı yöne gitmenin zamanı geldi” diyen iş adamı, şirket olarak AVM yerine eğlence ve tema parkları projelerine odaklandıklarını sözlerine ekledi.
Geçen yılın eylül ayında Rusya’nın en büyük kamu bankası Sberbank, Moskova’daki “Hayal Adası” tema parkının sahibinden borçları nedeniyle aldığı 19 alışveriş merkezini satışa çıkardığını açıklamıştı.
Ülkenin farklı bölgelerinde bulunan AVM’lerin satışından yaklaşık 22 milyar ruble kazanmayı bekleyen Sberbank, açık artırma yoluyla satışa çıkardığı varlıklar için gerçekleşen satış koşullarının anlaşma sonrasında kamuoyuyla paylaşılacağını vurguladı.
Bankanın Basın Servisi, potansiyel alıcıların AVM satışlarına şimdiden ilgi gösterdiğini belirttiği açıklamada, 19 adet satılık alışveriş merkezlerinin Moskova’da bulunan “Hayal Adası” (Остров Мечты) tema parkının sahibi olan Regions Group tarafından bankaya borçları karşılığında verildiği de ifade edildi.
Mayıs 2021’de tesislerin kontrolü, daha önce yeni tesis inşaatları için kredi sağlayan Sberbank tarafından borçların ödenememesi sonrasında satın alınmış, banka tarafından yapılan açıklamada, Sberbank’ın sahip olduğu alışveriş ve eğlence merkezlerinin geliştirilmesi ile ilgilendiği aktarılmıştı.
