.webp){kind=logo}
Rusya’da 2026’nın ilk yarısında müstakil evlere yönelik talep geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45 artarken, konut arzı da son bir yılda yüzde 17 yükseldi.
Rusya’da vatandaşlar müstakil konutlara daha fazla ilgi göstermeye başladı. İzvestiya’nın verilerine göre, 2026’nın ilk yarısında müstakil evlere yönelik talep geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 45 arttı.
Talebin artmasındaki temel etken, bireysel konut inşasını da kapsayan aile ipoteği programı oldu. Bankalar ocak ayından bu yana bu kapsamda 42 bin kredi kullandırdı.
Şehirlerdeki konutlarla aradaki fiyat farkı da talebi artıran bir diğer unsur oldu. Müstakil evlerde metrekare fiyatı, dairelere göre 1,5-1,9 kat daha ucuz. Bununla birlikte, Moskova çevresindeki yakın bölgeler ile uzak bölgeler arasındaki fiyat farkı 13,5 kata ulaşıyor.
Konut arzı son bir yılda yüzde 17 artmasına rağmen piyasada nitelikli konut sıkıntısı devam ediyor. İnşaat şirketleri, yüksek maliyetler nedeniyle çit, iç dekorasyon ve çevre düzenlemesi harcamalarından tasarruf etmek zorunda kalıyor.
Personel açığı ve yüzde 7 ila yüzde 20 arasında değişen inşaat enflasyonu da durumu zorlaştırıyor. Bu etkenler hem konutların teslim sürelerini uzatıyor hem de nihai inşaat maliyetlerini artırıyor.
