.webp){kind=logo}
Rusya Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, Ocak-Eylül 2022 döneminde ülkedeki alışveriş merkezlerinin müşteri kaybının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5 olduğunu bildirdi.
Bakanlığın basın servisi tarafından yapılan açıklamada, Ocak-Eylül 2022 döneminde ülkedeki alışveriş merkezlerine (AVM) ziyaretçi sayısında ortalama yüzde 5 düştüğü belirtilirken, bu düşüşün nedenleri arasında yabancı markaların AVM’lerden çıkması ve çevrimiçi ticaretin payındaki artışın yer aldığı tahmin ediliyor.
AVM’lerin desteklenmesi için bölge valiliklerine yazı yazıldığına dikkat çeken bakanlık, emlak vergisinin düşürülmesini önerirken, özellikle boş alanlara sahip olan AVM’lerde spor salonları açılmasını tavsiye ediyor.
Rusya’nın en büyük kamu bankası Sberbank, ülkedeki alışveriş merkezleri (AVM) ve ofis projeleri için finansman desteğini yüzde 40 oranında azalttığını açıklamıştı.
Sberbank Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Anatoly Popov, Rus resmi haber ajansı RIA Novosti’ye yaptığı açıklamada, bankanın AVM ve ofis inşaat projeleri için finansman yardımlarının 2021’e kıyasla yüzde 30 ila 40 oranında azalttığını söylerken, “Ofis ve alışveriş merkezleri segmentinde yeni işlemlerde iştahımızı büyük ölçüde azalttık. Özellikle AVM’ler ile ilgili durum, birçok Batı markasının faaliyetlerini sonlandırması nedeniyle risk taşıyor” diye konuştu.
Ticari emlak piyasasının tüm segmentleri arasında en zor durumun AVM projeleri olduğunun altını çizen Popov, “Mevcut durumun iki nedeni var. Birincisi, uluslararası kiracıların ayrılmasıyla AVM’lerdeki müşteri trafiğinin düşmesi ve dolayısıyla AVM gelirlerindeki keskin düşüş. İkincisi ise pandemiden bu yana e-ticaret pazarının yoğun gelişimi. Tüm bu nedenler AVM projelerini daha da karsız hale getirdi” ifadelerini kullandı.
Özellikle büyük alışveriş merkezlerinde yabancı marka mağazaların payının yüzde 40’lara ulaştığı ülkede, uluslararası markaların kepenk kapatması sonrası AVM sahiplerinin gelirlerinde yüzde 50 düşüş gözlemlendiği ifade edilirken, Rusya Alışveriş Merkezleri Konseyi (RCSC), Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’ndan 2022 sonuna kadar arazi ve mülk vergilerinde erteleme yapılmasını teklif etti.
