.webp){kind=logo}
Rusya’da ipotek faizlerinde düşüş bekleyenlerin oranı ağustos ayında yüzde 25’e ulaştı. Bu oran, yıl başına göre üç buçuk kat artış gösterdi. “Dom.RF” ile VTsIOM’un yaptığı ankete göre artış, Rusya Merkez Bankasının politika faizini yüzde 21’den yüzde 18’e düşürmesinin sonucu olarak değerlendirildi.
“Dom.RF” raporunda, “İpotek faizlerinde düşüş bekleyenlerin oranı artmaya devam ediyor. Ağustos ayında bu oran yüzde 25’e (+7 puan) yükseldi. Bu, 2025 yılının başına göre üç buçuk kat daha fazla. Bu eğilim, Rusya Merkez Bankasının politika faizini yüzde 21’den yüzde 18’e indirmesinin sonucudur” ifadeleri yer aldı.
Buna rağmen raporda, konut fiyatlarının artacağı yönündeki beklentilerin aynı seviyede kaldığı belirtildi. Rusların yaklaşık yarısı gayrimenkulün değer kazanmaya devam edeceğini düşünüyor.
Dom.RF, “Faiz oranlarında düşüşe dair iyimser beklentiler, konut alım-satımı için koşulların elverişliliğine yönelik değerlendirmeleri etkilemedi. Satış koşullarını elverişli görenlerin oranı yüzde 37-39, alım için uygun görenlerin oranı ise yüzde 17-21 bandında ve bu yılın başından beri sabit. Bu durum, faizlerde düşüşe rağmen piyasa oranlarının hâlâ yüksek seviyede kalmasıyla ilgilidir” açıklamasını yaptı.
Raporda ayrıca, nisan ayından itibaren maddi durumlarının kötüleşeceğini düşünenlerin oranının artarak temmuz ayında yüzde 29’a çıktığı ve bunun 2024 sonundaki seviyeye ulaştığı belirtildi. Bu durumun, faizlerde düşüş beklentisiyle birleşerek konut alımlarını erteleme kararını tetiklediği vurgulandı.
