Uzman uyardı: Kiralık dairelerde sıkça dolandırıcılık yapılıyor

Emlak uzmanı Vladislav Anisimov, dolandırıcıların günümüzde kiralık daireler üzerinden daha güvenli yöntemler bulduklarını ve kiracıların genellikle şüphelenmediğini söyledi.

Anisimov, en yaygın dolandırıcılık yönteminin, sahte bir ev sahibinin daireyi kiraya vermek isteyen kişiden “ön ödeme” adı altında kapora alarak ortadan kaybolması olduğunu belirtti. Uzman, bu tür kaporaların çoğunlukla 5 ila 10 bin ruble arasında olduğunu, ancak bazı durumlarda dolandırıcıların 50 ila 100 bin ruble talep ettiğini ifade etti.

Anisimov, “Yine sık karşılaşılan durumlardan biri de, bir emlakçının daireyi ev sahibinden habersiz bir şekilde kiraya vermesidir. Böyle durumlarda emlakçı tüm gerekli belgeleri gösterebilir; ancak sonrasında ev sahibi, tanımadığı kişilerin dairesinde yaşadığını öğrenir. Sonuçta, bu kişilerin daireyi yasa dışı şekilde kullandığı gerekçesiyle hemen tahliye edilmeleri gerekir” dedi.

Dolandırıcılığa maruz kalmamak için, daireyi görmeye gitmeden önce evin nasıl gösterileceğini, kira sözleşmesi sırasında ev sahibinin fiziksel olarak orada bulunup bulunmayacağını ya da görüşmenin çevrim içi mi yapılacağını netleştirmek gerektiğini belirtti. Anisimov, ikinci durumda en iyi çözümün ev sahibiyle görüntülü görüşme yaparak şahsen tanışmak olduğunu söyledi. Ayrıca, daireye ait belgeler ile ev sahibinin pasaportunun mutlaka kontrol edilmesi ve herhangi bir tutarsızlık olup olmadığının incelenmesi gerektiğini vurguladı.