Moskova’daki stüdyo daire fiyatlarında büyük artış

Rusya’nın tanınmış gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Metrium, başkentteki yeni stüdyo (1+0) dairelerde son bir yılda yüzde 25 fiyat artışı meydana geldiğini açıkladı.

Moskova’nın Güney ve Kuzey-Doğu ilçelerinde yapılan yeni konutlardaki stüdyoların fiyat artışında lider olduğu ifade edilen raporda, Metrium verilerine göre, başkentin Güney İdari Bölgesi’nde stüdyo dairelerde metrekare başına ortalama fiyatlar 1 yıl içinde yüzde 33,2 artarak 266 bin rubleye ulaşırken, Kuzey-Doğu İdari Bölgesi’nde ise yıllık artış yüzde 32,9 oldu.

Bu bölgede yer alan ilçelerdeki stüdyo daire fiyatları metrekare başına 262 bin ruble seviyesine ulaşırken, fiyat artışı açısından üçüncü sırada yüzde 32,7 artışla Batı İdari Bölgesi de yer aldı.

Dördüncü sırada ise yüzde 23,8 artışla Moskova’nın güneydoğu bölgesi bulunurken, beşinci sıra stüdyoların fiyatlarının yıl boyunca yüzde 22,9 arttığı kuzeybatı bölgesi yer aldı.

İstatistiklere göre yeni yapılan konutlarda tek odalı stüdyö dairelerin fiyatlarının neredeyse hiç yükselmediği bölgeler Moskova’nın merkez ve Zelenograd bölgesi olarak kaydedildi.

Genel olarak 2021’de Moskova’daki yeni konut projelerinde stüdyoların fiyatı yüzde 25 artarken, geçen yıl aralık ayında böyle bir dairenin ortalama maliyeti 7,57 milyon ruble olarak gözlemlenmiş, tek odalı dairelerin fiyatları ise yüzde 22 artarak 10,77 milyon rubleye yükselmişti.

Metrium’a göre son bir yılda başkentte iki odalı dairelerin fiyatları ise yüzde 21 artarak ortalama 15 milyon 290 bin rubleye çıktı.