Rusya’nın en büyük kamu bankası Sberbank, 2022 yılında devletin sunduğu uygun faizli ipotek programı kapsamında 545 milyar ruble değerinde konut kredisi sağladığını bildirdi.
Bankanın basın servisi tarafından yapılan açıklamada, Sberbank’ın ülkede en fazla konut kredisi veren banka olma ayrıcalığını sürdürdüğü vurgulanırken, 2022 yılında yeni konutlar için 545 milyar ruble değerinde tercihli ipotek verildiği, önümüzdeki yıl da devlet programı kapsamında Rus ailelerin konut kredisinde en güvenilir ortağı olmayı sürdüreceği belirtildi.
Sberbank tarafından yapılan açıklamada, “Hükümetin uzattığı ipotek programında azami faiz oranlarının yüzde 8 olarak belirlendiği 2023 yılında da devlet destekli ipotek programı kapsamında başvuruları kabul etmeye devam edecek, konut kredileri için minimum oranı yalnızca yüzde 7,3’ten yüzde 7,7’ye artıracağız” denildi.
Bankanın hükümetin programı uzatma kararını desteklediğini bildiren Sberbank’ın emlak departmanı Domklik başkan yardımcısı Nikolay Vasev, yıl boyunca büyük talep gören ve ülkedeki konut emlak piyasasını canlandıran devlet destekli ipotek programının en büyük kullanıcısının Sberbank olduğunu sözlerine ekledi.
Bu program kapsamında peşinat konut değerinin yüzde 15’inden başlamakta ve azami imtiyazlı kredi tutarı Moskova, Moskova Oblastı, St. Petersburg ve Leningrad Oblastı için 12 milyon ruble, diğer bölgeler için ise 6 milyon ruble olmaktadır. Maksimum kredi sırasıyla 30 ve 15 milyon ruble olarak alınabilirken, devlet 12 ve 6 milyon ruble sübvanse ediyor, geri kalanı ise piyasa veya diğer sübvansiyonlu oranlardan alınabiliyor.
Rus hükümeti, konut piyasasının lokomotifi olarak görülen uygun faizli tercihli ipotek programını 1 Temmuz 2024’e kadar uzattı.
İlgili kararnamenin Başbakan Mihail Mishustin tarafından imzalandığı bildirilen açıklamada, kararnameye uygun olarak “Aile İpoteği” olarak adlandırılan programın şartlarının da genişletildiğini belirtildi.
Buna göre artık 18 yaşından küçük iki çocuğu olan ailelerin de devlet destekli konut kredisi alabilecekleri ifade edilen hükümet açıklamasında, başkent Moskova, St. Petersburg, Moskova Bölgesi ve Leningrad bölgelerinde tercihli ipotek programı kapsamında verilecek konut kredilerinde azami miktarın 12 milyon ruble olacağı, diğer bölgeler için ise bu tutarın 6 milyon ruble olacağı vurgulandı.
Azami faiz oranı yüzde 8 olan devlet destekli ipoteklerde ilk peşinat ödemesinin yüzde 15’ten az olamayacağı da belirtilirken, devletin sunduğu tercihli konut kredilerinin konut inşaatı alanında en büyük itici güçlerden biri olmayı sürdürdüğü de iletildi.
