Rusya’da yazlık (daça) sahiplerine yeni inşaat kuralları

Rusya’da yazlık ve bahçe (daça) arazilerine ilişkin yapı kuralları yeniden gündeme geldi. Hukuk uzmanı Srbui Mandjiyeva, “Prime” ajansına yaptığı açıklamada, yazlık arazilerde hangi tür yapıların inşa edilebileceğini ve hangilerinin yasak olduğunu anlattı.

EYuS firmasının baş hukukçusu Mandjiyeva, “Öncelikle kentsel planlama belgelerinden (GPZU) bir özet alınmalı ve araziniz için hangi kullanım türlerinin onaylandığı incelenmelidir. Ardından bu doğrultuda hareket edilmelidir” dedi.

Uzman, 20 metre yüksekliğe veya üç kata kadar (bodrum hariç) bir yazlık ya da bahçe evi inşa edilebileceğini belirtti. Bu tür yapılar farklı gayrimenkul birimlerine bölünemez. Ayrıca garaj, sauna ya da duş gibi yardımcı yapılar da yapılabilir. Ancak yangın güvenliği kurallarına mutlaka uyulması gerektiğini vurguladı.

Buna karşılık, otomobil tamirhaneleri, oteller, restoranlar veya benzeri ticari tesislerin yazlık arazilerde inşasına izin verilmediğini ifade eden Mandjiyeva, “Bu tür yapılar için öncelikle arazinin kullanım amacı ticari kategoriye dönüştürülmelidir. Arazinin amacına aykırı kullanım, para cezasına hatta araziye el konulmasına yol açabilir” uyarısında bulundu.