Moskova’da gayrimenkul yatırım hacmi yüzde 43 oranında artabilir

Danışmanlık şirketi IBC Real Estate’in raporuna göre, 2024 yılı sonunda Moskova gayrimenkulüne yapılan yatırımların hacmi, 800 milyar rubleye yaklaşarak geçen yılın sonucunu yüzde 43 oranında aşabilir.

Rapor, 2024 yılının başından bu yana Moskova’daki gayrimenkullere yapılan yatırım hacminin, 2023 yılının tamamına kıyasla yüzde 33 artarak 742 milyar rubleye ulaştığını belirtiyor.

Açıklamada “Piyasa, uzun vadeli sıkı para politikası sürecine girdi. Ancak yatırımcılar kaliteli mülklere olan ilgilerini koruyarak bu mülkleri satın almaya devam ediyor. Önemli birçok anlaşma görüyoruz ve mevcut yatırım hacmi şimdiden yeni bir rekor kırdı. Tahminlerimize göre, 2024 yılında Moskova’daki nihai rakam 800 milyar rubleye yaklaşabilir.” denildi.

Açıklamada, en büyük işlemin Rus Demiryolları’nın Moscow City’deki Moscow Towers’ı satın alması olduğu belirtiliyor. Ayrıca, Ekim ayında Sminex geliştirici Ingrad’ı satın aldı ve bazı şirketler arazi portföylerini genişletti.

Rapora göre, Moskova’daki gayrimenkul yatırımlarının yapısı şöyle: Yüzde 47’si ofis mülküne, yüzde 29’u konut mülküne, yüzde 15’i depo mülküne ayrılmış durumda. Diğer segmentlerin payı ise yüzde 9.