Rusya’da konut fiyatları artmaya devam ediyor

Rusya Merkez Bankası tarafından artırılan faiz oranları ve konut kredisi programlarının kısıtlanmasından sonra piyasalardaki durgunluğa rağmen, Rusya’da yeni yapılan konutların fiyatları artmaya devam ediyor.

Çevrimiçi emlak portalı CIAN’ın verilerine göre, son bir ay boyunca ülkenin en büyük 16 şehrindeki konut fiyatları ortalaması yüzde 2,1 artarak metrekare başına 97,4 bin rubleye yükseldi. Bir diğer emlak şirketi olan “Etazhi” temsilcileri tarafından yapılan açıklamada, yeni konutlarda ortalama maliyetin mayıs ayının başına kıyasla yüzde 1,1 artarak 79,5 bin ruble olduğu ifade edildi.

Geçtiğimiz ay ortalama konut fiyatlarının metrekare başına yüzde 7 artarak 69 bin 800 rubleye yüksldiğini ifade eden CIAN uzmanları, ortalama fiyatlarda en büyük artışın 8 bin rubleyle Omsk’ta kaydedildiğini vurguladı.

Yeni yapılan konutların fiyatlarındaki artışın Rostov-na-Donu ve Krasnodar şehirlerinde yüzde 5 olarak gözlemlendiğini belirten uzmanlar, bu noktalardaki yeni binalarda ortalama metrekare fiyatlarının 73 bin 330 ile 82 bin ruble arasında seyrettiğini açıkladı.

Uzmanlar daha önce konut kredileri üzerinde uygulanan desteklerle emlak piyasalarında hala yüksek talep olduğuna işaret ederken, bu desteklerin giderek son bulmasıyla birlikte özellikle büyük şehirlerde yeni konutlara olan ilginin azalacağını tahmin ediyor.