.webp){kind=logo}
Rusya’nın büyük şehirlerindeki kiralık daire fiyatlarının yıl içinde yüzde 31 artış gösterdiği açıklanırken, İnşaat Bakanlığı’nın ülkedeki tüm kiralama işlemlerinin devlet bilgi sistemine kaydedilmesine ilişkin yasa tasarısının kabul edildiğinde ev kiralarının yüzde 10 ila 15 oranlarında yükseleceği konusunda uyarıldı.
Avito Emlak Departmanı, Rusya’nın büyük şehirlerindeki kiralık konut fiyatlarının Kasım 2020’den Kasım 2021’e kadar yüzde 31 arttığını bildirirken, ülkede kiralık daire ortalamasının 23 bin rubleye ulaştığını aktardı.
Bu yılın ocak ayından bu yana kiralık dairelere olan taleplerde yüzde 24 büyüme gözlemleyen bir diğer gayrimenkul platformu CIAN, genel olarak nüfusu bir milyonun üzerinde olan şehirlerde tek odalı dairelerin ortalama uzun vadeli kiralama oranının yıl boyunca yüzde 21 artarak aralık başında 20 bin 400ruble olarak gerçekleştiğini açıkladı.
Uzmanlar, Rusya’da iki odalı dairelerde kiraların bu yıl yüzde 23 artışla ortalama 30 bin 300 rubleye çıktığını bildirirken, üç odalı dairelerdeki kiraların ise yüzde 20 artışla 45 bin 800 ruble ortalamalarına ulaştığını ekledi.
Emlak şirketi Etazhi Genel Müdürü Ildar Khusainov, Rusya’da kiralık konut talebinin bir yılda 3,8 kat arttığını vurgularken, “İlk olarak mevcut konutlarını satıp yeni daire satın alan birçok vatandaş, daireleri hazır olana kadar geçici olarak daire kiralamak zorunda kalıyor. İkincisi konut fiyatları ve ipotek maliyetlerinin yükselmesiyle birlikte konut satın alınabilirliğinin azalması, ev sahibi olmayı planlayan birçok Rus vatandaşının satın almayı ertelemesine ve kiralık eve geçmesine neden oldu” ifadelerini kullandı.
Yakın zamanda CIAN tarafından yapılan araştırma, ülkedeki ikinci el daire fiyatlarının son bir ayda yüzde 1 ila 5 arasında yükseldiğini, son bir yılda kaydedilen artışın ise yüzde 37’ye vardığını gösterdi.
CIAN analizlerine göre, ülkenin 16 büyük şehrindeki ikinci el konutlarda bir metrekare ortalaması 104 bin 900 rubleye çıkarken, bu ortalama geçen aya göre yüzde 2,4 artış gösterdi.
Bir diğer emlak şirketi Etazhi uzmanlarına göre ise Rusya’nın 20 şehrinde aralık ayında ikinci el konut piyasasında metrekare ortalamaları 80 bin ruble olurken, son bir ayda fiyat artışı yüzde 1,2, yıl boyunca yaşanan artış ise yüzde 21 seviyesinde gerçekleşti.
Avito çevrimiçi emlak departmanı, halihazırda ikinci el konutlarda metrekare ortalamasının 80 bin 200 ruble olduğunu açıklarken, aylık fiyat artışının yüzde 2 olduğunu, öte yandan yıllık fiyat artışının yüzde 37’lere ulaştığını vurguladı.
