Rusya’da aile ipoteği kurallarında değişiklik yapılacak

Rusya’da aile ipoteği sisteminde kapsamlı bir düzenleme yapılacak. 1 Şubat 2026’dan itibaren her aile yalnızca bir kez düşük faizli konut kredisi kullanabilecek. Yeni düzenlemenin amacı, devlet destekli konut programlarının suistimal edilmesini önlemek ve gerçekten konut sahibi olmak isteyen aileleri desteklemek.

Aile ipoteği kurallarında 1 Şubat 2026’dan itibaren değişiklik yapılacak ve her aile için tek bir düşük faizli ipotek ilkesi yürürlüğe girecek. Devlet Duması İnşaat ve Konut-Kamu Hizmetleri Komitesi Üyesi Aleksandr Yakubovskiy, RIA Novosti’ye yaptığı açıklamada bu değişiklikleri hatırlattı.

Yakubovskiy, “Yeni kriterler programı daha hedefe yönelik hale getiriyor ve kötüye kullanımlara karşı koruma sağlıyor.” değerlendirmesinde bulundu.

Yeni düzenlemelere göre, eşler aile ipoteğini yalnızca birlikte alabilecek. Daha önce her iki eş de ayrı ayrı düşük faizli kredi alabiliyor, böylece indirim hakkı fiilen iki katına çıkıyordu, diye belirtti milletvekili.

Yakubovskiy, yeniliklerin sözde “bağışçı şemaları” da ortadan kaldırdığını vurguladı.

Milletvekili, “Bu durum, düşük faizli ipoteğin bir akraba veya tanıdık üzerine alınarak dairenin kısa sürede yeniden satıldığı vakaları kapsıyordu. Bu tür işlemler sosyal programı kazanç aracına dönüştürüyordu. 2026’dan itibaren konut, programa katılma hakkı bulunan ve gerçekten o evde yaşamayı planlayan aile tarafından satın alınacak.” dedi.

Parlamenter ayrıca, ailenin gelirinin yetersiz olması durumunda, ödeme gücü yüksek bir ortak borçlunun sürece dahil edilmesine olanak tanındığını belirtti.

Yakubovskiy, “Program, konutu gerçekten çocuklarıyla yaşamak amacıyla satın alan ailelere ulaşacak şekilde ayarlanıyor. Bu da sistemi daha adil hale getiriyor, spekülatif işlemlerin sayısını azaltıyor ve piyasayı istikrara kavuşturuyor.” ifadelerini kullandı.