.webp){kind=logo}
Rusya’da bankaların gayrimenkul işlemlerine ilişkin bildirim yükümlülüğünde kapsam daraltıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte sadece yüksek tutarlı işlemler finansal izleme kurumuna bildirilecek, aracılık hizmeti sunan kuruluşlar için ise mevcut eşik korunacak.
Başkanlık Akademisi dijital finanslar iş pratiği MBA profesörü Aleksey Voylukov, RIA Novosti’ye yaptığı açıklamada Rus bankalarının bir Nisan’dan itibaren Rusya Federal Finansal İzleme Servisi’ne (Rosfinmonitoring) yalnızca değeri yetmiş beş milyon rublenin üzerindeki gayrimenkul işlemlerine ilişkin bilgileri aktaracağını, bunun da bankaların üzerindeki yükü azaltmaya yardımcı olacağını söyledi.
Voylukov, bunun bankalar üzerindeki düzenleyici yükün azaltılması anlamına geldiğini belirterek Rosfinmonitoring’in önceki yıllara ait istatistikleri analiz ettikten sonra sıradan konut gayrimenkullerine ilişkin işlemlerin yüzde yüzünün denetlenmesinin uygun olmadığı sonucuna vardığını, bunun hem bankaları hem de düzenleyici kurumu gereksiz yere zorladığını ve buna karşılık gelen bir etki yaratmadığını kaydetti.
Voylukov ayrıca son yıllarda gayrimenkul fiyatlarının ciddi ölçüde arttığını da ekledi. Voylukov, bu nedenle eşik değerlerin yeniden gözden geçirilmesinin uzun süredir gerekli olduğunu, en azından piyasada biriken fiyat artışları dikkate alındığında bunun kaçınılmaz hale geldiğini söyledi.
Rosfinmonitoring, bankalar için denetlenen gayrimenkul işlemleri eşiğini on beş kat artırdı. Buna göre kredi kuruluşları ile yabancı bankaların şubeleri bir Nisan’dan itibaren kuruma yetmiş beş milyon rubleyi aşan işlemleri bildirmek zorunda olacak. Aracılık hizmeti sunan kuruluşlar için denetlenen işlem tutarı eşiği ise değişmedi ve beş milyon ruble seviyesinde kaldı.
Daha önce denetlenen işlemler için eşik tüm kuruluşlar açısından ortaktı. Buna göre hem bankalar hem de aracılar, beş milyon rubleyi aşan tüm işlemleri Rosfinmonitoring’e bildirmek zorundaydı.
