.webp){kind=logo}
Moskova City iş merkezinde boş ofis alanlarının payı, Moscow Towers iş merkezinin piyasaya resmen çıkmasının etkisiyle 2026’nın ikinci çeyreğinde yüzde 17,4’e yükselerek son 10 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
Nikoliers danışmanlık şirketinin araştırmasına göre, Moskova City iş merkezindeki boş alanların payı, 2026’nın ikinci çeyreğinin tamamlanmayan döneminde mart sonuna kıyasla bir anda 15,9 puan artarak yüzde 17,4’e yükseldi. Şirketin ofis gayrimenkulü departmanı direktör yardımcısı Valentin Kusov, bunun son 10 yılın rekor göstergesi olduğunu belirtti. Kusov, aynı dönemde başkent genelinde boşluk oranının yalnızca 1,2 puan artarak yüzde 7,4’e veya 1,6 milyon metrekareye çıktığına dikkati çekti. Yıllık bazda ise başkentte bu oran 2 puan artarken, Moskova City’de 17,3 puan yükseldi.
Uzmanlar, nisan-mayıs döneminde yeni yapıların devreye alınmasının da rekor düzeyde olmasına rağmen, boş kalan alan hacmindeki artışa asıl katkıyı Moscow Towers iş merkezinin piyasaya resmen çıkmasının yaptığını belirtiyor. Kusov, 243 bin metrekare alana sahip bu yapının Moskova City’deki boş alan payının yüzde 83’ünü, kent genelindeki payın ise yüzde 15’ini oluşturduğunu ifade etti. Rusya Demir Yolları başlangıçta kendi genel merkezini bu binaya yerleştirmeyi planlıyordu, ancak Rusya Federasyonu hükümeti, tekelin borç yükünü azaltmak için bu yapının satılmasında ısrar etti. Sonuç olarak bina mart ayında 280,83 milyar ruble bedelle satışa çıkarıldı, ancak başvuru gelmemesi nedeniyle ihale gerçekleşmedi.
