.webp){kind=logo}
Moskova ve çevresindeki yeni konut piyasasında şubat verileri sert bir daralmaya işaret etti. Hem satış hacminde hem de işlem sayısında görülen gerilemede, aile ipoteği koşullarındaki değişiklik öncesinde hızlanan alımların etkili olduğu belirtiliyor.
Geliştiriciler, şubatta eski Moskova’daki yeni projelerde 155 bin metrekare konut satabildi. Bu verileri Est-a-Tet şirketini kaynak gösteren Vedomosti paylaştı. Ajansın gelişim direktörü Roman Rodiontsev, bu hacmin geçen yılın aynı ayına göre yüzde 49,3, Ocak 2026’ya göre ise yüzde 18 daha düşük olduğunu belirtti. Uzmanın aktardığına göre, yeni Moskova’daki birincil konut satış hacmi daha da sert geriledi ve sırasıyla yüzde 57,3 ve yüzde 37,8 düşerek 41 bin metrekareye indi. Rodiontsev, Moskova bölgesinde talebin de hem yıllık hem aylık bazda yaklaşık yüzde 34 azalarak 127 bin 900 metrekareye düştüğünü söyledi.
Yeni projelerde daire işlemlerinin seyrine ilişkin benzer rakamları “NDV Gayrimenkul Süpermarketi” de açıkladı. Şirketin analiz ve danışmanlık departmanı başkanı Elena Çegodayeva, Federal Devlet Tescil, Kadastro ve Haritacılık Servisi’nin (Rosreestr) başkentte kayda aldığı yeni ortak katılım sözleşmeleri (DDU) ile alacak hakkı devirlerinin sayısının bir yılda yüzde 50,2, bir ayda ise yüzde 28 azalarak 2 bin 841’e gerilediğini hesapladı. Çegodayeva’nın verilerine göre bu sayı yeni Moskova’da sırasıyla yüzde 54,8 ve yüzde 40,1 düşerek 944’e, bölgede ise yüzde 35,7 ve yüzde 35,6 azalarak 2 bin 951’e indi. Çegodayeva, genel olarak Moskova bölgesinde yeni projelerde daire satışlarının geçen ay, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45,6, ocak ayına göre ise yüzde 33,4 gerilediğini söyledi. Uzmanın verdiği bilgiye göre, söz konusu dönemde başkent ve bölgede toplam 6 bin 736 işlem kayda geçti.
