.webp){kind=logo}
Ekonomist Aleksey Kriçevskiy, “Prime” ajansına yaptığı açıklamada, konut alım satımında artan dolandırıcılık olaylarının yasa koyucuların dikkatini çekmesi gerektiğini söyledi. Kriçevskiy, bu durumun yalnızca “yaşlıların kandırıldığı klasik senaryolarla” sınırlı kalmadığını belirtti.
Kriçevskiy, yasal boşluklar nedeniyle giderek artan sayıda satıcının, dolandırıcıların etkisi altında hareket ettiklerini öne sürerek satılmış daireleri geri istemeye başladığını hatırlattı. Bu durumun, ikinci el konut alıcıları için ciddi riskler yarattığını ifade eden Kriçevskiy, söz konusu eğilimin yalnızca emeklilerle sınırlı kalmayıp ekonomik olarak aktif vatandaşları da kapsar hâle geldiğini; benzer dolandırıcılıkların, gayrimenkul piyasasından sonra en büyük ikinci alan olan otomobil pazarına da sıçradığını söyledi.
Kriçevskiy, “Sonuç olarak, en mütevazı hesaplamalarla bile bu tür işlemler onlarca milyar rublelik zarara neden oldu; ipotek faizleri de hesaba katıldığında kayıplar yüz milyar rubleyi aşıyor” değerlendirmesinde bulundu.
Kriçevskiy’ye göre en vahim olan, dürüst alıcıların hem evlerinden hem paralarından, hatta kimi zaman ipotek borcuyla birlikte mahrum kalması. Ekonomist, bir satış işlemi noter onaylıysa, Rusya Federal Kadastro Servisi’nde (Rosreestr) kaydedilmişse ve satıcının akıl sağlığı raporlar ve video kayıtlarıyla belgelenmişse, mülkün iadesinin ancak paranın geri ödenmesi hâlinde mümkün olabileceğini vurguladı.
Kriçevskiy, yasa koyucuların konut piyasasında benzer mağduriyetlerin önüne geçmek ve dürüst alıcıyı korumak için bu konuyu en kısa sürede ayrıntılı biçimde düzenlemesi gerektiğini sözlerine ekledi.
