Başkentte yeni konut metrekare fiyatları 300 bin rublenin üzerine çıktı

Rusya’nın dev gayrimenkul platformu CIAN, kasım ayında başkent Moskova’daki yeni konutlarda metrekare başına ortalama fiyatların ilk kez 300 bin ruble sınırını aştığını bildirdi.

Moskova’da Kasım 2021 döneminde bir önceki aya kıyasla yeni konut fiyatlarının ortalaması yüzde 1,8 artış gösterirken, yeni dairelerde bir metrekarenin fiyatı yıllık yüzde 31,8 artışla 302 bin rubleye (4 bin 102 dolar) yükseldi.

CIAN uzmanları, konut fiyatlarındaki artışa özellikle “Yeni Moskova” olarak adlandırılan merkeze uzak bölgedeki yeni konut projelerinin neden olduğunu belirtirken, merkeze yakın ilçelerde yeni konut metrekare fiyatlarının bir ayda yüzde 1,5 artışla ortalama 325,8 bin rubleye yükseldiğini de vurguladı.

Moskova Bölgesinde yeni konut fiyatlarında metrekare başına yüzde 2 artış kaydedilirken, fiyat ortalaması 238 bin ruble olarak gözlemlendi.

Yıl boyunca Moskova Bölgesi’nde konut fiyatlarının bir bütün olarak yüzde 29,2 artış gösterdiği ifade edilen CIAN raporunda, Moskova’da eski sınırlar içindeki konutlarda fiyat artışının yüzde 33,3, yeni Moskova’da ise yüzde 22,4 arttığı bildirilirken,  inşaat şirketlerinin maliyetteki artışı kısmen telafi etmek için  kendi gelirlerini azaltarak, müşterilere indirim yapmaya çalıştığının da altı çizildi.