Rusya Merkez Bankası’nın hazırladığı “Finansal İstikrar İncelemesi” raporunda 2021 yılının üçüncü çeyreğinde Rusya emlak piyasasında fiyatların büyüme oranlarında yavaşlama tespit edildiği bildirildi.
Yeni konut fiyatlarındaki artışın raporlama döneminde yüzde 5,1 olarak gerçekleştiği ifade edilen Merkez Bankası raporunda, “2021 yılının üçüncü çeyreğinde Rusya’da konut piyasasında fiyatların büyüme hızında son üç aylık dönemde hafif bir yavaşlama kaydedilmiş, yeni konut fiyatlardaki büyüme çeyrek bazda yüzde 5,1 olarak gerçekleşmiştir” ifadelerine yer verildi.
Ağustos 2020’den bu yana, kira getirisi oranıyla bir ila üç yıl vadeli bireysel mevduatlardaki ağırlıklı ortalama faiz oranı arasındaki pozitif farkta azalma olduğunu da vurgulayan Rusya Merkez Bankası, raporunda “Temmuz 2021’den itibaren mevduat faizlerinin getirisi, kira getirilerini aşmış, bu durum kiralık daire piyasasında yatırım alımlarının çekiciliğinin kademeli olarak azalmasına yansımaya başlamıştır” ifadelerini kullandı.
Rusya’da bankalar tarafından verilen konut kredilerinde genel kredi kalitesinin yüksek kalmaya devam ettiğinin altını çizen Merkez Bankası, vadesi 90 günden fazla olan kredilerde hem portföydeki payında hem de borcun mutlak değerinde düşüş olduğunu eklerken, 1 Ekim 2021 tarihi itibariyle bu kredilerin payının yüzde 0,9 ile tüm gözlem süresi için minimum değere gerilediğini ekledi.
