.webp){kind=logo}
Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi CBRE, 2021 yılının ilk 9 ayı verilerine göre Rusya’da gayrimenkul yatırımları hacminin 265 milyar ruble ile Rusya pazarının tüm tarihindeki maksimum rakamlara ulaştığını bildirdi.
2020 yılının aynı döneminde gerçekleşen yatırım hacminin 193 milyar ruble olduğu belirtilen raporda, 2019 yılında bu rakamın 166 milyar olduğu ifade edilirken, bu yılki rakamların 2019’dan yüzde 54, 2020 yılından ise yüzde 34 daha fazla olduğu vurgulandı.
2021’in üçüncü çeyreğinin sonunda Rusya’da gayrimenkul yatırımlarının hacmi 2020 yılında kaydedilen hacimlerden yüzde 15 daha yüksek olarak 77 milyar rubleye ulaşırken, ülkede son 10 yılda üçüncü çeyrekte ortalama gayrimenkul yatırım hacmi 60 milyar ruble seviyesinde olmuştu.
CBRE analistleri mevcut dinamiklere dayanarak 2021 yılı sonunda Rusya’daki gayrimenkul yatırımlarının hacminin yıllık 305 milyar rubleye ulaştığı 2016 ve 2017 seviyelerini geçebileceğini,ve bu yılın sonuna kadar yatırım hacminin yaklaşık 350 ile 390 milyar ruble olacağını öngörüyor.
Toplam yatırım hacmine en büyük katkının konut amaçlı gayrimenkul segmentine yapılan yatırımlarla sağlandığı vurgulanan CBRE raporunda üçüncü çeyrekte konut inşaatı için arsa yatırımlarının 42 milyar ruble, bu yılın ikinci çeyreğinde ise 70,3 milyar ruble olarak kaydedildiği, aynı zamanda ikinci çeyreğin tüm tarih boyunca konut segmentindeki yatırımların seviyesi için rekor olduğu da aktarıldı.
Uzmanlar, 2021 sonucunun tüm pazar tarihindeki maksimum sonuç olacağından emin olurken, ticari gayrimenkul piyasalarında maksimum yatırım hacminin depo segmentine yönlendirildiğini, depo satın alımlarının payının toplam yatırım hacminin (21,3 milyar ruble) yüzde 28’ine ulaştığını da bildirdi.
CBRE Rusya CEO’su Vladimir Pinaev, dünyanın çoğu ülkesindeki ekonomik durumun giderek iyileşmeye başladığını ve aşılama oranındaki artışın yatırımların aktif bir şekilde toparlanmasını teşvik ettiğini belirterek, “Rusya’da konut segmentinde yatırım hacminde artış gözlemliyoruz. Ticari gayrimenkullerde ise işlemlerin dönüşümü düşük seviyede. Buna rağmen yatırımcı ilgisi artıyor. Yıl sonuna kadar ticari yatırımlarda artış bekliyoruz” diye konuştu.
Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi CBRE’ye göre, Avrupa yatırım piyasaları 2021’in ikinci çeyreğinde toparlanmaya başlarken, İngiltere ve Almanya’daki yüksek yatırım faaliyetleri sayesinde Avrupa gayrimenkullerine yapılan toplam yatırım hacimleri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 45 artarak 2021’in ikinci çeyreğinde 70 milyar Euro’ya ulaştı.
