Salgınla birlikte konut fiyatlarında büyük artış gözlemlenen Rusya’nın başkenti Moskova’da, 9 metrekarelik daire satışlarına başlandı.

Rusya’da faaliyet gösteren emlak şirketi Metrium tarafından yapılan açıklamada, özellikle başkentin doğusundaki Veshnyaki semtinde çok işlevli bir yaşam merkezinde dört konut projesinden kompleksin ağırlıklı olarak ortalama 16,7 metrekare alana sahip stüdyo daire projesi gerçekleştirdiğini duyurdu.

Metrium uzmanlar, Rusya’da ilk kez 9 metrekarelik mini stüdyo dairelerin satışa sunulacağını vurgularken, dairelerin henüz satışa çıkmadığını da aktardı.

Bu tür dairelerin ortaya çıkmasının 2014’ten beri gözlenen ortalama daire alanlarındaki sürekli bir düşüşün yansıması olduğunu belirten uzmanlar, 17,9 metrekare alana sahip ilk mini stüdyoların Moskova’da 2013 yılında piyasalara sunulduğunu ifade etti.

Emlak alanında faaliyetleriyle tanınan Optima Development CEO’su David Khudoyan, mini stüdyo dairelerin nüfusun düşen gelirleri ve buna karşı konut fiyatlarındaki artıştan kaynaklandığını söylerken, bu gibi durumlarda inşaat firmalarının konutları daha uygun fiyatlı hale getirmek için metrekareleri düşürmek zorunda kaldığını belirtti.

“Ancak alıcıların yaşam standartları da değişiyor. Daha önce bir dairenin satın alınması için esas koşul “aile” idi. Şimdi ise yaşam için artık piyasada birçok bireysel yatırımcı ve aile dışı yalnız yaşayan müşteri portföyü var” diyen Khudoyan, bu durumun u küresel bir trend olduğunu da vurguladı.

Son on yılda Paris, Hong Kong, Roma, New York ve diğer mega şehirlerde 10 metrekare ve daha küçük mikro stüdyoların piyasalara sunulduğuna işaret eden uzman, dünyanın her yerindeki mikro dairelerin, kariyerlerinde ve sosyal hayatında aktif olan, aslında sadece geceyi evde geçiren gençler tarafından satın alındığını da sözlerine ekledi.