“Mir Kvartir” gayrimenkul şirketinden yapılan açıklamaya göre, Rusya’nın büyük şehirlerinde ikinci el konut piyasasında fiyatlar nisan ayında genel olarak düşüş gösterdi. Şirketin verilerine göre, incelenen 70 şehirden 35’inde konut fiyatları azalırken, 27 şehirde arttı ve sekiz şehirde sabit kaldı.

En fazla düşüş Magnitogorsk (%-2,5), Saransk (%-1,9), Çeboksarı (%-1,7), Tolyatti (%-1,6) ve Ulyanovsk (%-1,6) şehirlerinde yaşandı. En yüksek fiyat artışı ise sırasıyla Moskova bölgesi (%2,3), Kemerovo (%1,1), Belgorod (%0,7), Krasnoyarsk (%0,6) ve Kirov’da (%0,6) kaydedildi.

Moskova’da daire fiyatları yüzde 0,3 oranında artarak ortalama 22,2 milyon rubleye yaklaşırken, Sankt-Peterburg’da ikinci el daireler ortalama 12 milyon ruble seviyesini korudu.

Şirketin Genel Müdürü Pavel Lutsenko, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “İkinci el konut piyasasında son bir ayda arz yüzde 19 arttı. Daha önce satıştan çekilip kiraya verme yolunu seçen ev sahipleri, yeniden piyasaya döndü. Ancak, kiraya vermenin hem zor hem de son aylarda pek kârlı olmadığı anlaşıldı çünkü kira fiyatları uzun süredir düşüyor. Bununla birlikte, ikinci el konut piyasasında da gözle görülür bir canlanma ya da fiyat artışı gözlenmiyor. Ancak hayat devam ediyor, işlemler sürüyor” dedi.

Şirket, ikinci el konut fiyatlarında büyük şehirler genelinde son olarak bir yıl önce, Nisan 2024’te düşüş yaşandığını hatırlattı.