Federal “Etazhi” şirketinin analistlerine göre, Rusya’nın bir milyon nüfuslu şehirlerindeki ikincil dairelerin yalnızca yüzde 1,5’i 2 milyon rubleden daha ucuz. Uzmanlara göre, bunlar genellikle ya yaklaşık 20 metrekare alana sahip mikro daireler ya da eski konut dışı binalar veya kötü durumdaki daireler.

Şirket tarafından yapılan açıklamada “Aynı zamanda, bu tür dairelerin toplam arz hacmi içindeki payının büyüklüğü de belirli bir şehirdeki ikincil konut piyasasının özelliklerine bağlı. Bunlara talep var, ancak bu segment satın alma açısından en riskli segmentlerden biri ve burada tüm tapu belgelerinin özellikle dikkatli bir şekilde kontrol edilmesi gerekiyor” denildi.

Uzmanlara göre, milyonun üzerinde nüfusa sahip şehirler arasında 2 milyon rubleye kadar olan dairelerin en yüksek payı, toplam ikincil konut arzının yüzde 8,2’si ile Krasnoyarsk’ta bulunuyor. İkinci sırada bu tür mülklerin payının yüzde 3,8 olduğu Çelyabinsk, üçüncü sırada ise yüzde 3,5’lik gösterge ile Volgograd yer alıyor.

St. Petersburg’da 2 milyon rubleye kadar olan dairelerin payı sadece yüzde 0,1 olurken, bu oran yüzde 0,7 olan Moskova’dan bile daha düşük olduğu ortaya çıktı.