Rusya Federal Tapu, Kadastro ve Haritacılık Servisi (Rosreestr), ülkenin başkenti Moskova’da ocak ayında ikinci el konut satış işlem sayısının bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 17 oranlarında düştüğünü bildirdi.

Servis tarafından kaydedilen ikinci el konut satış işlem sayısı bu yılın ilk ayında 7 bin 700 olarak gerçekleşirken, Aralık 2022’ye kıyasla toplam işlem sayısı yüzde 45 geriledi.

Rosreestr bu eğilimi mevsimsel faktörlere bağlarken, ayrıca, 2022 yılı sonundaki verilere göre geçtiğimiz yıl ikinci el konut satışlarındaki genel düşüş yüzde 22 oranında gerçekleşti.

2022 yılında ikinci el konut satın alım ve kayıt işlemleri 132 bin 600 olarak gerçekleşti.

Rusya’nın en büyük gayrimenkul danışmanlık hizmetlerinden Etazhi’nin satış direktörü Sergey Zaytsev, yakın gelecekte piyasada satıcılardan daha az alıcı olduğu için Rusya’daki ikinci el konut fiyatlarının düşeceğini söyledi.

İzvestia gazetesine konuşan Zaytsev,  “Kısa vadede konut sahipleri daireleri indirimli satacak. Artık piyasada alıcı satıcıdan daha az ve bu durum şimdilik devam edecek” ifadelerini kullanırken, öte yandan şubat ayında piyasadaki taleplerin bir sonraki sermaye sahibi alıcılar tarafından artabileceğini dile getirdi.

Uzman, şu anda Rusya’da ikinci el dairelerin satışında ortalama indirimin yüzde 5,9-6 seviyesinde olduğunu belirtirken, zorunlu indirim eğilimine rağmen konut sahiplerinin dairelerini mümkün olan en yüksek fiyata satmayı umduğunu, fiyatı düşürmeye henüz hazır olmadığını vurguladı.