Rusya’da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanlık şirketi NF Group, ülkenin kuzey başkenti St. Petersburg’da elit kategoride yer alan lüks dairelere olan talebin 2022 yılında yüzde 40 azaldığını bildirdi.

NF Group tarafından yapılan açıklamada, St. Petersburg’un yeni konut  piyasasında 2022 yılı sonunda toplam 32 bin metrekare alana sahip 280’den fazla konutun satıldığı belirtilirken, “Bu rakam 2021 yılındaki işlem sayısından yüzde 34 ve satılan metrekare başına toplam alandan yüzde 40 daha düşük olarak gerçekleşmiştir” ifadelerine yer verildi.

Raporda lüks konut satış işlemlerinin toplam değerinin 2021 yılına kıyasla yüzde 25 azalarak 18 milyar rubleye düştüğü de vurgulanırken, rakamlardaki düşüşün nedeninin jeopolitik durumla birlikte düşen reel gelirler ve dairelerde ortalama fiyatın 59 milyon rubleden 70 milyon rubleye çıkması olduğunun altı çizildi.

Rusya İnşaat Bakanlığı tarafından belirlenen metrekare başına resmi konut üretim maliyeti yüzde 6,4 oranında arttı.

Bakanlık tarafından güncellenen resmi konut üretim maliyetleri Rusya genelinde 2023 yılının ilk yarısında metrekare başına 88 bin 737 ruble olarak belirlenirken, uzmanlar, belirlenen üretim maliyetlerinin ilk çeyrekte her bölge için metrekare başına ortalama konut piyasa fiyatını belirleyeceğinin altını çizdi.

Rusya İnşaat Bakanlığı’nın güncel konut maliyet raporuna göre, en yüksek resmi konut üretim maliyeti metrekare başına 169 bin 679 ruble ile başkent Moskova’da gözlemlenirken, St. Petersburg’ta bu maliyetin 165 bin 315 ruble olduğu, Primorsky Krasy’da ise metrekare başına konut maliyetinin 150 bin 287 ruble olduğu ifade edildi.