Rusya’nın en büyük gayrimenkul danışmanlık hizmetlerinden Etazhi’nin satış direktörü Sergey Zaytsev, yakın gelecekte piyasada satıcılardan daha az alıcı olduğu için Rusya’daki ikinci el konut fiyatlarının düşeceğini söyledi.

İzvestia gazetesine konuşan Zaytsev,  “Kısa vadede konut sahipleri daireleri indirimli satacak. Artık piyasada alıcı satıcıdan daha az ve bu durum şimdilik devam edecek” ifadelerini kullanırken, öte yandan şubat ayında piyasadaki taleplerin bir sonraki sermaye sahibi alıcılar tarafından artabileceğini dile getirdi.

Uzman, şu anda Rusya’da ikinci el dairelerin satışında ortalama indirimin yüzde 5,9-6 seviyesinde olduğunu belirtirken, zorunlu indirim eğilimine rağmen konut sahiplerinin dairelerini mümkün olan en yüksek fiyata satmayı umduğunu, fiyatı düşürmeye henüz hazır olmadığını vurguladı.

Zaytsev, açıklamasında, “Konut sahipleri, kredi borçlarını kapatmak için veya ikinci el gayrimenkul fiyatlarının daha da düşmesinden korktukları için acilen satmak istiyor. Konut almak isteyenler için daireleri şimdi satın almak çok cazip. Bu durumda indirimler yüzde 20-25’e kadar çıkabilmekte. Bu tür seçenekler, gayrimenkule yatırımı sevenlerin giderek daha fazla ilgisini çekiyor” ifadelerini kullandı.

Özel yatırımcıların mevcut durumda daha aktif hale geldiğini vurgulayan uzman, birçok yatırımcının şimdi indirimli olarak daire satın aldığını, onarımını tamamladıktan sonra ise daha yüksek fiyattan sattığını belirtirken, yatırımcıların bu faaliyetlerden yüzde 20 ila 25 kar sağladığını sözlerine ekledi.