Batı yaptırımları sonrası yabancı perakende devlerinin pazardan ayrılmasıyla birlikte toptan ticaret cirolarında keskin düşüş yaşanan Rusya’da, boş depo hacimlerinde büyük artış yaşanıyor.

Kommersant gazetesi, yabancı firmaların ayrılmasından sonra ülkedeki depo arzında keskin bir artış kaydedildiğini vurgularken, satılık ve kiralık depo ilanlarında Rusya genelinde yüzde 25 artış yaşandığını, başkent Moskova’da ise ilan sayısındaki artışın dört kata çıktığını bildirdi.

Depo taleplerinin uzun zamandır bölgelere doğru kaydığını hatırlatan uzmanlar, büyük şehirlerde kiralık depo hacimlerinin yüksek seviyeye ulaştığı konusunda uyarırken, çevrimiçi alışveriş platformu Avito’nun emlak departmanı analistlerinin hesaplamalarına göre Rusya’da depolar için verilen ilan sayısı kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,4 oranında arttı.

Arzdaki en belirgin artışın ilan sayısının yılbaşından bu yana 4 kat daha fazla olduğu Moskova’da gerçekleştiği kaydedilirken, St. Petersburg’daki ilan sayısında artış yüzde 31,8 olarak belirlendi.

NF Group’un verilerine göre, yıl boyunca satılık depo ilanlarında teklif sayısının yüzde 30-50 oranında arttığı da vurgulanırken, perakende sektörü için satış noktaları ilan sayısı ise yüzde 6 düşüş gösterdi.

NF Group’un endüstriyel ve depo emlak departmanı müdürü Konstantin Fomichenko, satılık depo arzındaki artışın tamamen yabancı markaların ülkede üretim ve tedariklerini sona erdirmesi ile meydana geldiğini vurgularken, “Toptancılar ürünleri tedarik etmeyince depo alanlarına da talep azalıyor. Bununla birlikte daha önce depo alanlarını kiralamaya isteksiz tesis sahipleri de piyasaya girerek arzı yükseltti” diye konuştu.

NF Group’a göre aynı zamanda depo alanlarının satın alınmasına yönelik taleplerde düşüş yaşanırken, bu yıl kümülatif depo satışları 2021’e kıyasla 2,5 kat düşüşle 1,1 milyon metrekareye gerileyerek son 11 yılın en düşük seviyesine indi.