İnşaattan sorumlu Başbakan Yardımcısı Marat Husnullin, Rus hükümetinin devlet destekli ipotek programlarını sürdürebilmek için 200 milyar rubleden fazla ayırmayı planladığını söyledi.
Faiz oranlarındaki artışa rağmen genç aileler için yıllık yüzde 6’lık oranlara sahip ipotek programının devam edeceğini söyleyen Husnullin, “Bankaların yüzde 23 oranlı konut kredisi verdiği mevcut durumda devlet destekli konut kredilerinde maliyetler yıllık yüzde 7. Faizdeki bu farkı devlet ödediği için bu kolay bir karar değil. Bu önlemleri desteklemek için 200 milyardan fazla rubleye ihtiyacımız var” diye konuştu.
Daha önce Rusya Başbakan Yardımcısı Husnullin, hükümetin devlet ipotek programlarının mevcut koşullarını bu yılın mart ayının sonuna kadar sürdürmeye karar verdiğini bildirmişti.
Rusya’da genç aileler için sunulan ve yeni konutlarda yıllık yüzde 6,5’e varan oranlarda tercihli ipotek programı, 2020 Nisan ortasında başlatılmıştı.1 Kasım 2020’de sona ermesi gereken program daha sonra 1 Temmuz 2021’e kadar uzatılmıştı.
Daha önce Rusya Maliye Bakan Yardımcısı Aleksey Moyiseyev, tercihli ipotek programının Merkez Bankası’nın politika faizlerini artırmasıyla devlet için daha pahalı hale geldiğini belirtirken, “Bu bağlamda, konut kredisi programlarının genişletilmesi konusunda daha uzun düşünülmesine, hatta gerekirse programın daraltılmasına yönelik çalışmalar yapılmasına çağırıyoruz” diye konuşmuştu.
Hükümetin hem çocuklu aileleri konut sahibi yapmak hem de konut piyasalarını canlandırmak için sunduğu programın uzatılmasına ilişkin kararnameyi imzalayan Rusya Başbakanı Mihail Mishustin, 1 Mart 2022’de sona ermesi gereken programın yıl sonuna kadar devam edeceğini belirtti.
Mishustin, bu program sayesinde genç ailelerin yılda yüzde 6 oranında uygun faizle konut sahibi olabileceğini vurgularken, daha önce iki veya üç çocuklu aileler için geçerli olan programdan ilk çocuğa sahip ebeveynlerin de yararlanabileceğini açıkladı.
Ancak aileler için hükümet tarafından uzatılan tercihli konut kredilerinde 1 Temmuz’dan itibaren faiz oranlarının yüzde 6,5’ten yüzde 7’ye yükseltildiğini hatırlatan uzmanlar, maksimum kredi miktarının da tüm bölgeler için 3 milyon rubleye düşürüldüğünü vurgulayarak, tercihli konut kredilerine olan taleplerin daire fiyatlarının çok yüksek olduğu büyük şehirlerde neredeyse durduğunu ifade etti.
