Uluslararası danışmanlık şirketi Knight Frank’ın verilerine göre, Rusya’daki ticari gayrimenkul yatırımlarının hacmi 390 milyar rubleyi geçerek rekor seviyelere ulaştı.
Geçtiğimiz yıl Rusya’da gayrimenkule rekor miktarda yatırım yapıldığı ifade edilen şirket raporunda, analistlere göre toplam yatırım hacminin 2020 sonucunu yüzde 52, pandemi öncesi 2019 seviyesini ise yüzde 49 aştığı aktarılırken, kimlerin geçtiğimiz sene rekor seviyede ticari gayrimenkul yatırımı yaptığının ise bilinmediğinin altı çizildi.
Yatırımların en büyük payı yüzde 65 ile ticari gayrimenkul inşaatlarına düşerken, Knight Frank tarafından yapılan açıklamada, “Devam eden yüksek konut talebi, giderek daha az hale gelen boş arazi alanları, inşaat yatırımları üzerinde daha fazla talebe neden olarak hız kazandırmıştır” ifadelerine yer verildi.
Rusya’da son bir yılda yatırımların yüzde 14’ü depo ve lojistik amaçlı gayrimenkullere yönlendirilirken, yüzde 13’ü iş merkezi ve ofislere, yüzde 6’sı ise perakende noktalarına yapıldı.
Toplam ticari yatırımların yüzde 67 ile büyük çoğunluğu başkent Moskova’ya giderken, yüzde 29’u St. Petersburg’daki ticari gayrimenkullerin satın alınmasına, yüzde 4’ü ise Rusya’nın diğer bölgelerindeki binalara yönlendirildi.
Rusya’da gayrimenkulde yabancı yatırımcıların payı, gözlem döneminde tekrar düşüş göstererek yüzde 3 ile minimum seviyeye geriledi.
Daha önce uzmanlar tarafından yapılan açıklamada, 2022’de dünyada gayrimenkul yatırımlarında, salgında ertelendikten sonra biriken talepler sayesinde rekor miktarda sınır ötesi yabancı sermayenin beklendiği belirtilirken, bu yıl yatırımların en büyük payının 44,1 milyar dolarla ABD’ye yönlendirileceği tahmin ediliyor.
2022 yılında gayrimenkul yatırımlarında tahminlere göre 38 milyar dolarla İngiltere’nin ikinci sırada yer alması beklenirken, üçüncü sırada ise 18,9 milyar dolarla Almanya yer alabilir.