Rusya’nın kamu bankası Sberbank, konut fiyatlarının yükselmesi nedeniyle ipotek limitlerini 100 milyon rubleye çıkardığını duyurdu.
Bankanın basın servisi tarafından yapılan açıklamada, konut kredisi yardımıyla daire sahibi olmak isteyen müşteriler için verilen konut kredilerinde üst limitin 100 milyon rubleye çıkarıldığı vurgulanırken, konut almayı arzulayan Rusların yaşam koşullarını iyileştirmek için bu kararın alındığının altı çizildi.
Aynı zamanda konut fiyatlarında son bir yıldaki yükselişin ipotek limitlerinde güncellemeye zorladığına da işaret edilen açıklamada, Sberbank’ın daha önce ipoteklerde sunduğu en üst limitin 60 milyon ruble olduğu da eklendi.
Konuyla ilgili açıklama yapan Sberbank Başkan Yardımcısı Nikolay Vasev, daha önce Sberbank’ın konut kredilerinde peşinat ödemeleri boyutunu yüzde 15’e indirdiğini vurgularken, Ocak-Kasım 2021 döneminde Sberbank’ın 2,6 trilyon ruble değerinde 964 binden fazla ipotek onayladığını da sözlerine ekledi.
Sberbank, konut kredilerinde faizleri yükseltiyor
Banka, nüfusa verilen çoğu ipotek programı için faiz oranlarını yükselttiğini de bildirdi.
Güncellenen oranlar göre, 6 Aralık’tan itibaren inşaat halindeki konut ve hazır konut alımı için ipoteklerde faiz oranları yüzde 8,8’den yüzde 9,3’e yükseltilirken, ipotek ve diğer kredilerin yeniden finansmanı için faiz oranları yüzde 8,6’dan yüzde 9,6’a çıkarıldı.
Bireysel konut inşaatı için verilecek kredilerde faiz oranı yıllık yüzde 9,6’dan yüzde 9,9’a çıkarılırken, Moskova dışında müstakil ev satın alımı için verilecek kredilerde faiz oranı yüzde 8,8’den yüzde 9,3’e yükseltildi.
Yakın zamanda Rusya’da çevrimiçi konut kredisi hizmeti Online-Ipoteka anketleri, konut kredisi alan Rusların ne kadar peşinat verdiğini ortaya koymuştu.
Bankalardan konut kredisiyle ev sahibi olan Rusların katılımıyla gerçekleştirilen anket sonuçlarına göre, katılımcıların yüzde 38’i kredi alırken 1,5 ila 2,5 milyon ruble arasında peşinat verirken, yüzde 23’ü ise konut kredisi alırken 3 ila 5 milyon ruble peşinat ödediğini belirtti.
Konut kredisi alan her beş katılımcıdan biri 1 milyon ila 1,5 milyon ruble peşinat öderken, yüzde 12’si 1,5 milyon rubleye kadar, yüzde 8’i ise 5 milyon rubleye kadar peşinat vermek zorunda kaldı.
