Rusya İnşaat Bakanlığı, ülkede kira sözleşmesi kapsamında daire kiralayan tüm bireyler için kira hukukunda yeni kurallar getirildiğini bildirdi.
Bakanlığın emriyle onaylanan Gayrimenkul Kiraları Hakkında kiracı ve mülk sahiplerinin haklarına ilişkin yeni kurallara göre, Rusya’da ev kiralayanlar oturdukları evde herhangi bir tamirat yapmaları halinde önceden ev sahibine bildirmek zorunda olurken, kiracıların ayrıca evdeki tesisat, elektrik ve benzeri tüm arızaları, ev sahibine bildirmesi gerekecek.
Alınan yeni kuralların ev sahibi ve kiracıların imzaladığı kira sözleşmelerinde mutlaka eklenmesi gerektiğinin altı çizilen İnşaat Bakanlığı açıklamasında, sözleşme kapsamında dairelerin yeniden inşası, değiştirilmesi veya arıza giderimi gibi tüm meselelerin ev sahibine önceden bildirilmesinin şart olduğu, aksi durumlarda kiracıların Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun’u ihlal edeceği vurgulandı.
Ek olarak kiracıların oturduğu konutlardaki herhangi bir arızayı hemen ev sahibine yazılı veya sözlü olarak bildirmesini şart koşan İnşaat Bakanlığı, farklı durumda kiracıların mülk sahibine karşı kira sözleşmesi uyarınca bir hak iddia edemeyeceğini de ekledi.
Bakanlığın güncellenmiş kira sözleşmesine ilişkin onaylayıp hükümetin yasal bilgi portalında yayınladığı yeni kurallar 1 Mart 2022 tarihinde yürürlüğe giriyor.
