Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı, ülkede pandemiyle birlikte hızla yükselen konut fiyatlarının 2022 yılının ikinci yarısında istikrara kavuşmasını beklediğini bildirdi.

İnşaat Bakanı İrek Fayzullin, önümüzdeki senenin ikinci yarısında konut fiyatlarındaki artışın duracağını öngördüklerini belirterek, “Çünkü çok fazla yeni konut inşaatı yapılıyor. Bölgelerimizin konut potansiyeli yeni yıl itibariyle piyasada görünmeye başlayacak” diye konuştu.

Rusya’da konut talebinin aynı kaldığını, ancak arzın artmaya devam ettiğini vurgulayan Bakan, hükümetin uyguladığı farklı konut kredisi programlarının bazı yerlerde yeni konut fiyatlarının düşmesine yol açacağını, bazı bölgelerde ise fiyatları sabitleyeceğini tahmin ettiklerini söyledi.

“Başkentlerde ve büyük şehirlerde tabii ki talep hala çok yüksek” diyen İnşaat Bakanı, öte yandan ipotekli konut alımlarında düşüş gözlemlendiğinin de altını çizdi.

Daha önce Rusya Merkez Bankası Başkanı Elvira Nabiullina, pandeminin başlangıcından bu yana Rusya’da metrekare başına konut maliyetinin yaklaşık yüzde 40 oranında arttığını söylemişti.

Merkez Bankası Başkanı, Rusya’da konut fiyatlarının yükselmesiyle devletin belirlediği ipotek programlarında faiz oranları ne olursa olsun insanların daha yüksek maliyetle kredi çekmek zorunda kaldığını vurguladığı konuşmasında, nüfusun Merkez Bankası’nın düşük faiz politikasına rağmen konut sahibi olmasının engellendiğinin altını çizdi.

Merkez Bankası’nın bu nedenle tercihli ipotek programlarını değiştirmeyi ve daha hedefli hale getirmeyi savunduğunu açıklayan Nabiullina, “Rusya’da konut fiyatları, hükümetin Nisan 2020’de yeni konut satın alımlarında yıllık yüzde 6,5’lik faiz oranlı konut kredisi programı sonrası sürekli olarak hızla artmaya başladı. Moskova ve St Petersburg için maksimum kredi tutarı 12 milyon rubleydi. Bölgeler için ise 6 milyon ruble olarak kararlaştırılmıştı. Ancak konutların fiyatları artınca bu rakamların bir önemi kalmadı” diye konuştu.