Rusya’da inşaat sektörünü geliştirmek için kurulan devlet iştirakı finansal kuruluşu DOM.RF, ülkede devlet tarafından sunulan tercihli konut kredilerine olan taleplerin geçen yıla göre en düşük seviyelere indiğini açıkladı.
Kuruluş tarafından yapılan açıklamada, 2 Eylül’de sona eren hafta içinde nüfusun bu kategorideki kredi başvuru hacimlerinin geçen yılın mayıs ayında başlayan programın başlangıcından bu yana minimum seviyelere gerilediği belirtilirken, bankaların 3,9 milyar ruble tutarında bin 600 tercihli konut kredisi verdiği, Temmuz-Ağustos aylarında ise 8,8 ile 9,5 milyar ruble karşılığında yaklaşık 4 bin konut kredisi verdiği ifade edildi.
Rusya’da tercihli konut kredilerinde taleplerde yaşanan düşüşün temmuz ayından itibaren gözle görülür bir şekilde düştüğü vurgulanan DOM.RF açıklamasında, O dönemde bankaların verdiği kredi sayısının yüzde 15, kredi miktarının da yüzde 21 oranlarında düşmeye başladığı söylendi.
Artık Rusya’daki bankaların ilkbahar ve yaz başında olduğu gibi müşterilere daha fazla konut kredisi verebilmek için rekabet etmediklerini belirten DOM.RF yetkilileri, konut alırken krediye ihtiyaç duyan banka müşterilerinin davranışlarının tercihli ipotek programının koşullarının sertleştirilmesinden dolayı etkilendiğini sözlerine ekledi.
Çocuklu ailelerin konut sahibi olması için devlet tarafından uygulanan tercihli konut kredisi programı, Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin’in talimatıyla hükümet tarafından 2023 yılına kadar uzatılmıştı.
Hükümetin hem çocuklu aileleri konut sahibi yapmak hem de konut piyasalarını canlandırmak için sunduğu programın uzatılmasına ilişkin kararnameyi imzalayan Rusya Başbakanı Mihail Mishustin, 1 Mart 2023’te sona ermesi gereken programın yıl sonuna kadar devam edeceğini belirtti.
Mishustin, bu program sayesinde genç ailelerin yılda yüzde 6 oranında uygun faizle konut sahibi olabileceğini vurgularken, daha önce iki veya üç çocuklu aileler için geçerli olan programdan ilk çocuğa sahip ebeveynlerin de yararlanabileceğini açıkladı.
Ancak aileler için hükümet tarafından uzatılan tercihli konut kredilerinde 1 Temmuz’dan itibaren faiz oranlarının yüzde 6,5’ten yüzde 7’ye yükseltildiğini hatırlatan uzmanlar, maksimum kredi miktarının da tüm bölgeler için 3 milyon rubleye düşürüldüğünü vurgulayarak, tercihli konut kredilerine olan taleplerin daire fiyatlarının çok yüksek olduğu büyük şehirlerde neredeyse durduğunu ifade etti.
