Rusya Sayıştay Başkanlığı Denetçisi Natalya Trunova, ülkede faaliyet gösteren inşaat şirketi sayısının son iki yılda yüzde 19 azaldığını açıkladı.

Vladivostok’ta düzenlenen Doğu Ekonomi Forumu oturumu arasında İzvestiya gazetesi ile yaptığı röportajda Rusya’daki konut maliyetlerinin yükselmesi hakkındaki soruları yanıtlayan Trunova, konut inşaat maliyetlerinin sadece tek bir faktörden olumsuz etkilenmediğini belirterek, “İnşaat şirketlerinin sayısı yüzde 19 azaldı, 700’den fazla orta ve büyük şirket piyasadan çekildi. bu hem pandemiden hem de emanet hesaplarına geçişten etkilendi. Bölgesel şirketler sadece konut inşaatı ile değil, aynı zamanda kamu altyapı tesislerinin inşası ile de çalışıyor. Avans ödemeden birçok tesis inşa ediliyor ve hala bir dizi inşaat projesi mevcut. Bu durum da inşaat şirketlerinin sayısını azaltma sürecini etkileyen faktör olarak görülebilir” diye konuştu.

Konut fiyatlarındaki artışın sadece devlet tarafından uygulanan tercihli konut kredilerine bağlanmaması gerektiğini vurgulayan Sayıştay denetçisi, İnşaat demiri fiyatlarının geçtiğimiz yıl neredeyse iki kat yükseldiğini söyleyerek, “metal fiyatlarıyla birlikte kereste ve inşaat yapımında kullanılan tüm yapı malzemelerinde fiyat artışı yaşadık. Konut maliyetlerindeki artış sadece uygun konut kredisine ilgiden kaynaklanmıyor. Bu birbirine bağlı birçok problemin salgında kendini göstermesiyle oluştu. Bunların arasında konut projesi ve inşaat şirketlerindeki arz sıkıntısıyla birlikte yapı malzemeleri fiyatları ve yükselen kredi talepleri yer alıyor” ifadelerini kullandı.

Mayıs ayı sonunda Rusya’daki inşaat firmalarından konut fiyatları artışlarının nedenlerini açıklamasını isteyen Federal Anti Tekel Servisi (FAS), daha sonra  topladığı verilerin sonucunu kamuoyuyla paylaşmıştı.

İnşaatlarda kullanılan yapı malzemeleri fiyatlarındaki artışa, pandemi kısıtlamalarının kalkmasının ardından iç ve dış pazarlardaki hareketliliğin neden olduğunu bildiren FAS, kereste üretimindeki düşüşün de yapı malzemelerinin fiyatlarını yükselttiğini ifade etti.

İnşaat malzemelerindeki fiyat artışlarının küresel fiyat dinamiklerinden etkilendiğine işaret eden FAS Başkan Yardımcısı Andrey Tsarikovsky yaptığı açıklamada, konut fiyatlarını etkileyen malzeme fiyatlarındaki artışa bir dizi nedenin sebep olduğunu bulduklarını ifade ederek, “ Ön incelememize göre, Rusya’da inşaat yapımında kullanılan keresteye yoğun talep ve fiyat artışıyla birlikte pandemi sonrası inşaat alanında artan taleplerden dolayı yapı malzemelerinde genel bir fiyat artışı kaydettik.” ifadelerini kullandı.

Metalurji alanında ihracat artışından dolayı inşaat demirlerine yapılan zamların da konut maliyetini artırdığını belirten Tsarikovsky, buna ek olarak, inşaat çalışmalarının ilkbahar ve yaz aylarında artmasının da yapı malzemeleri fiyatlarına yansıdığını sözlerine ekledi.

Emlak şirketi Metrium’un Mayıs 2021 verilerine göre, Rusya’da iki bin 148 inşaat şirketi bulunurken, inşaat şirketlerinin konut ve benzeri inşaat hacimleri 100 milyon metrekare olarak kaydedilmişti. Böylece, pandeminin başlangıcından bu yana geçen 12 ay boyunca ülkedeki inşaat firmaları sayısının yüzde 20 oranlarında azaldığını açıklayan şirket, ülkedeki inşaat hacimlerinin de yüzde 12 düştüğünü bildirmişti.