Salgınla birlikte talep patlaması yaşanan konut kredilerinde piyasaların aşırı ısındığını birçok kez tekrarlayan Rusya Merkez Bankası’nın korkuları gerçek oldu.
Rusya’da yılın ilk yarısında vatandaşlar tarafından ev sahibi olmak için alındıktan sonra ödemesi geciktirilen konut kredilerinin oranı, teminatsız tüketici kredilerinde yüzde 9,3 oranlarından yüzde 17,2 oranlarına yükseldi.
Merkez Bankası’nın bankacılık sektöründe 1 Temmuz 2021 itibariyle vadesi geçmiş konut kredileri, taşıt kredileri ve teminatsız ihtiyaç kredileri de dahil olmak üzere tüm banka borçlarına ilişkin verileri yetkililerin konut kredileri piyasalarının aşırı ısınmasının ve teminatsız tüketici kredilerinin yarattığı tehditleri boş yere tekrarlamadığını gösteriyor.
BKF Bank Analitik Departmanı Başkanı Maksim Osadchiy, vadesi geçen konut kredileri hacimlerinin yılın ilk yarısında yüzde 17,2 arttığını belirtirken, 2020’nin tamamı için vadesi geçen konut kredileri oranının sadece yüzde 2,5 olduğunu söyledi.
Osadchiy, hızlı artışın ana nedenini nüfusun nispeten düşük gelirli kesimlerine yönelik sunulan tercihli ipoteklerin genişletilmesine bağlarken, 2021’in ilk yarısında nüfusun ipotek borcunun yüzde 15,7 olduğunu, 2020’nin tamamı için ise yüzde 13,7 arttığını ifade etti.
“Yılın ilk yarısında teminatsız tüketici kredilerindeki gecikmeler en çok yüzde 9,3 ile tüketici kredilerinde ve yüzde 3,6 ile taşıt kredilerinde arttı” diyen uzman, teminatsız tüketici kredilerindeki temerrütlerin payının 1 Temmuz 2021 itibariyle yüzde 12,2’ye, otomobil kredileri için yüzde 8,1’e, konut kredileri için de yüzde 2,7’ye ulaştığını sözlerine ekledi.
