Rusya’da son bir yılda yeni yapılan konutlarda arzın düşmesiyle birlikte yükselen ikinci el konut fiyatlarındaki büyük artış, yerini durgunluğa bıraktı.
Forbes tarafından yapılan araştırmaya göre, ikinci el konutlardaki artışın sadece yüzde bir olarak gerçekleştiği gözlemlenirken, uzmanlar bu durumu yeni konut piyasasında son günlerde oluşan arz oranlarına bağladı.
İkinci el konut fiyatı artışlarının yüzde bir ile rekor seviyede düşük olduğunu vurgulayan uzmanlar, mayıs ayında ülkenin en büyük 16 şehrindeki ikinci el konutlarda ortalama maliyetin metrekare başına 90 bin 600 ruble olduğunu ifade etti.
Emlak portalı CİAN Servisi tarafından yapılan açıklamada, mayıs ayındaki artış oranının nisan ayına kıyasla yüzde 0,9 olduğu belirtilirken, Öte yandan ikinci el konutlardaki fiyat artışının geçtiğimiz yılın Nisan ayına göre yüzde 17 olduğu da vurgulandı.
Moskova’da ikinci el konutlarda ortalama maliyetin şu anda metrekare başına 260 bin 400 ruble olduğunu ifade eden uzmanlar, fiyat artışının geçtiğimiz aya göre yüzde 0,8 olduğunu St. Petersburg’da ise mayıs ayı itibariyle yüzde 1,4 artarak metrekare başına 161 bin 700 rubleye yükseldiğini açıkladı.
Rusya’nın en büyük şehirleri arasında bir yıl içerisinde ikinci el konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği kentin Omsk olduğunun altını çizen uzmanlar, kentteki daire fiyatlarının yıl içerisinde yüzde 39 arttığını, ikinci el dairelerde ortalama maliyetin şu anda metrekare başına 62 bin 400 ruble olduğunu vurguladı.
